GECINA_Document_de_reference_2017

RISQUES Risques

LA PROTECTION DE L’ENVIRONNEMENT

Risque modéré

Risque élevé

+

13,1 %

19,1 %

29 %

45,6 %

57,2 %

60,5 %

80,9 %

71 %

54,4 %

42,8 %

26,4 %

ICPE (hors TAR)

Eau

Energie

Termites

Pollution des sols

Inférieur à standard

Standard

Performant

Très performant

Résultats (taux de performance pondéré) en %

Niveau de risque

Dispositif de maîtrise 2017 INSTALLATIONS CLASSÉES POUR LA PROTECTION DE L’ENVIRONNEMENT 2016

Domaines

Évolution de la performance

+

L’existence et l’exploitation d’ICPE exposent Gecina à des risques de nuisance ou de pollution. Ce risque peut également concerner la sécurité et la santé des locataires et des riverains.

En tant que professionnel de l’immobilier, Gecina s’engage à : respecter l’environnement et la ■ réglementation en vigueur ; garantir la qualité des rejets des ICPE ■ (rejets dans l’air, dans les égouts…) ; être transparent : fourniture de tout ■ document relatif à la gestion des ICPE ; s’adjoindre les services de sachants. ■ La politique de Gecina consiste à : respecter l’environnement et la ■ réglementation en vigueur ; garantir la qualité de la potabilité de ■ l’eau aux points de puisage ; être transparent : fourniture sur ■ demande de tout document relatif à la qualité de l’eau. EAU

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20 sites sont concernés par la présence d’ICPE. 7 sont exploités directement par Gecina et affichent une très bonne performance. Le Groupe est très attentif à la conformité de ces installations. L’ensemble des documents relatifs à la gestion des ICPE est stocké sur la plateforme web. Le taux de performance demeure stable. L’entretien et la maintenance des installations de fourniture en eau sont confiés à des prestataires extérieurs spécialisés. Le thème de l’eau est repris au chapitre RSE.

100

06

+

La gestion de l’eau présente plusieurs enjeux pour Gecina : d’un point de vue sanitaire et ■ juridique, en termes de qualité de l’eau (présence de plomb, de particules ou de bactéries au-delà des teneurs réglementées) ; du point de vue ■ environnemental : gestion de la ressource en eau qui est décrite dans le chapitre dédié à la RSE.

100

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ÉNERGIE

L’intégration des résultats des DPE au sein de la cartographie permet d’évaluer le risque commercial dû à l’obsolescence de l’actif en terme de performance énergétique.

La cartographie des risques intègre les valeurs des étiquettes énergétiques des actifs afin de les classer par performance. Les mesures prises face aux risques cartographiés et analysés par Gecina sur l’énergie sont prises en charge et décrites au chapitre dédié à la RSE.

100

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Les diagnostics de performance énergétique (par actif et par lots) sont intégrés dans le domaine énergie et sont utilisés pour la constitution des DDT. Pour plus d’informations, se reporter au chapitre 7.

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GECINA - DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017