GECINA_Document_de_reference_2017

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RISQUES Risques

Risques

Variation sur la période 2016-2017

DISPOSITIF DE MAÎTRISE

NIVEAU DE RISQUES MODÉRÉS RISQUES NUMÉRIQUES ET TECHNOLOGIQUES la gestion de ce risque est suivie par la Direction ■ des Systèmes Informatiques au moyen : d’une surveillance 24/7 des systèmes ■ informatiques, d’une veille informatique, d’une sensibilisation ■ des collaborateurs aux risques numériques et technologiques, d’un Comité bimestriel et d’un reporting mensuel ■ des principaux indicateurs de sécurité ; applications de sécurité logique (antivirus, pare-feu, ■ filtrage, systèmes de cryptage...) ; existence de procédures telles que la procédure de ■ sauvegarde et de stockage sur l’espace réseau, les procédures internes de surveillance du fonctionnement des systèmes, procédure relative aux archivages ou encore les procédures de validation lors de l’acquisition/installation des logiciels ; tests d’intrusions effectués annuellement par une ■ société externe ; charte informatique diffusée sur l’Intranet. ■

Risques de l’environnement exogène en matière informatique. Ces risques comprennent notamment les risques liés à la sécurité physique, logique, des flux d’information, perte d’information, faille dans le système de sécurité informatique, cyberattaque. Impacts : défaillance dans le traitement des ■ données ; pertes ou destruction des moyens ■ informatiques, desdonnées et archives ; coût de réparation ou reconstruction. ■ liés à l’évolution

Le risque est considéré comme étant sur une tendance haussière. Il est lié au contexte d’évolution de l’environnement exogène, de l’informatisation croissante des processus des métiers et objets et de l’harmonisation en cours des applicatifs Gecina/Eurosic. Le Groupe a renforcé son dispositif de maîtrise à cet effet.

Se référer au chapitre 1 pour les 4 principaux risques.

PRÉCISIONS SUR CERTAINS FACTEURS DE RISQUES 6.1.3 Risques liés à une baisse du taux d’occupation financier des immeubles, principalement 6.1.3.1 dans des immeubles de bureaux Le taux d’occupation financier moyen des immeubles du l’impossibilitépour Gecinade refacturerune partie des charges Groupes’établità 95,4 %fin décembre 2017.À l’expirationdes fixes afférentes à ces locaux vacants et des frais liés aux baux existants, Gecina pourrait être dans l’incapacité de les travaux de remise en état des locaux avant leur renouveler ou de louer les actifs concernés dans des délais commercialisation. Si Gecina n’était pas en mesure d’attirer conformes à ses attentes et à des conditions aussi favorables suffisamment de locataires dans ses bureaux et de réussir à que celles des baux actuels. La vacance de certains locaux maintenirun taux d’occupationfinancieret des revenus locatifs aurait un impact négatif sur les résultats du Groupe en raison satisfaisants, cela pourrait avoir un impact défavorable sur le de la combinaison de l’absence de loyers et d’un surcoût de chiffre d’affaires, les résultats d’exploitation, la rentabilité de charges opérationnellessupportéespar le Groupe résultant de Gecinaet la valorisationdu patrimoine.

VOLUME DES LOYERS PAR ÉCHÉANCES TRIENNALES DES BAUX TERTIAIRES

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024 > 2024

En millions d’euros

Bureaux

111

117

100

VOLUME DES LOYERS PAR ÉCHÉANCES DE FIN DE CONTRAT DES BAUX TERTIAIRES