GECINA_Document_de_reference_2017

COMPTES CONSOLIDÉS Annexe aux comptes consolidés

COMPTE DE RÉSULTAT DES SECTEURS D’ACTIVITÉ AU 31 DÉCEMBRE 2016

Total des activités poursuivies

Résidences étudiants

Activités abandonnées

Total des secteurs

Tertiaire Résidentiel

En milliers d’euros

PRODUITS D’EXPLOITATION Loyers tertiaire

368 141

8 061

376 202 110 420

376 202 110 420

Loyers résidentiel

4 766 105 655

Loyers Santé

0

39 362 39 362

Loyers résidences étudiants CHIFFRE D’AFFAIRES : LOYERS

14 046 14 046 (3 953) 10 093

14 046 500 669 (40 735) 459 934

14 046

372 907 113 715

39 362 540 031

Charges non refacturées

(16 410) 356 497

(20 373)

(436)

(41 171)

03

MARGE LOCATIVE

93 342

38 926 498 860

% MARGE LOCATIVE/LOYERS Services et autres produits nets

95,6 % 82,1 % 71,9 % 91,9 % 98,9 % 92,4 %

1 008

(148)

403

1 263

74

1 337

Charges de personnel Frais de gestion nets

(45 748) (18 823) 396 626 50 669 (4 669) (14 262) 961 327 (87 566)

(45 748) (19 277)

(454)

EXCÉDENT BRUT D’EXPLOITATION

38 546 435 172

Résultats de cessions

16 460 34 210 471 170 59 574

-

(2 265) (3 008)

48 404 529 955 (4 669) (14 262)

Variation de valeur des immeubles

2 219 532 963

Amortissements

Dépréciations nettes

RÉSULTAT OPÉRATIONNEL

33 273 994 600

Frais financiers nets

(780)

(88 346)

Amortissements et provisions à caractère financier

0

0

Variation de valeur des instruments financiers

(26 126)

116 (26 010)

Primes et frais de rachat des emprunts obligataires

(64 230)

(64 230)

Résultat net des sociétés mises en équivalence

61

61

RÉSULTAT AVANT IMPÔTS

783 466 (3 521)

32 609 816 075

Impôts

(238)

(3 759)

Résultat net consolidé attribuable aux participations ne donnant pas le contrôle RÉSULTAT NET CONSOLIDÉ ATTRIBUABLE AUX PROPRIÉTAIRES DE LA SOCIÉTÉ MÈRE

1 156

1 156

781 101

32 371 813 472

ACTIFS ET PASSIFS PAR SECTEUR AU 31 DÉCEMBRE 2016 Patrimoine brut (hors siège)

9 372 427 2 390 906 253 377 12 016 710

0 12 016 710 0 197 048 0 547 406 0 116 675 0 (10 726) 0 49 301

196 699

-

349 197 048

Dont acquisitions ■

12 830 534 576 103 664 11 816

-

547 406

Dont immeubles en vente ■ Montants dus par les locataires

1 196 116 675

Provisions locataires

(3 454)

(6 763)

(509) 1 467

(10 726) 49 301

Dépôts de garantie reçus des locataires

37 419 10 415

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