EDF_DOCUMENT_REFERENCE_2017

1.

PRÉSENTATION DU GROUPE EDF Propriétés immobilières

National Nuclear Laboratory (NNI) ou l’université de Bristol dans le domaine du nucléaire. En 2012, ce centre de recherche a été transformé en entité juridique indépendante : EDF Energy R&D UK Centre Ltd. Cette filiale est rattachée à EDF Energy. Ce nouveau statut permet d’accroître la visibilité d’EDF et la capacité de recherche en Grande-Bretagne, en lien avec la stratégie de développement du Groupe. Le centre est ainsi un appui direct pour le développement des activités des « business units » d'EDF Energy que ce soit dans le domaine du nucléaire existant (extension de durée de vie des réacteurs AGR, déconstruction), et dans les nouveaux projets avec la mise en place d’une antenne à Bristol pour soutenir le projet HPC. Le centre est également pleinement mobilisé, dans le digital clients ou les projets éoliens offshore dont il est le centre de référence pour tous les projets du Groupe en France et à l’international. Le centre basé à Pékin est un atout pour participer aux démonstrateurs chinois de grande taille portant sur les réseaux intelligents, ou les installations nucléaires (voir section 1.4.5.3.6.1 « Activités en Chine »). Le centre s’est réorganisé en 2017 pour être directement en appui des « business units » d’EDF Chine en cohérence avec le plan stratégique « Go 2020 » d’EDF Chine. Il en est ainsi dans les domaines de la ville durable et plus largement des projets locaux multi énergies alliant électricité, réseaux de chaleur et de froid. Il est également en appui de la nouvelle business unit de développement dans les énergies renouvelables établie en Chine et le centre poursuit la coopération engagée avec l’Institute of Electrical Engineering de l’Académie chinoise des sciences sur des travaux de recherche et d’innovation effectués sur une plateforme d’expérimentation pour les technologies solaires thermodynamiques, située à Badaling. Enfin, le centre a développé un partenariat approfondi avec le centre de recherche CEPRI (China Electric Power Research Institute) de l'opérateur de réseau State Grid dans le domaine des réseaux et notamment de la problématique d’intégration des énergies renouvelables dans les réseaux. L’équipe de R&D d’Edison en Italie a notamment pour mission de piloter l’ensemble des programmes de recherche sur le gaz pour le groupe EDF. En soutien aux objectifs de développement commercial d'Edison, le centre a également développé des programmes dans le domaine du digital client et de la « maison connectée » et ce en partenariat avec les équipes de R&D France et du Royaume Uni dont les « business units » font face aux mêmes enjeux de développement de nouvaux servcies aux clients dans des marchés totalement ouverts à la concurrence. Ces travaux s’appuient sur le laboratoire conjoint entre Edison et l’université de Turin créé sur ces sujets en 2015. Comme indiqué ci-dessus, le centre R&D d’EDISON participe activement aux travaux de recherche dans le domaine hydrogène. Aux États-Unis, le secteur R&D et Innovation est l’un des plus importants et dynamiques au monde. EDF dispose depuis plusieurs années d’une équipe de R&D et Innovation, installée dans la Silicon Valley, qui accompagne le développement d’EDF aux États-Unis et contribue à l’innovation dans le Groupe. Les domaines d’activité de EDF Innovation Lab couvrent notamment l’analyse des tendances technologiques et digitales et régulatoires, l’évaluation de nouveaux modèles d’affaire pour le Groupe aux USA en lien avec les ressources d’énergie distribuées et les microgrids. À ce titre, EDF Innovation Lab a appuyé la Direction Internationale d’EDF qui commercialise une offre d’accès à l’électricité « offgrid » dans certains pays africains avec la société californienne OGE. EDF Lab participe depuis 2017 à plusieurs projets de démonstration innovants dans la mobilité électrique ou les microgrids. EDF Innovation Lab contribue également aux partenariats développés de longue date par EDF avec des organismes d’excellence comme l’EPRI et le MIT, entre autres. Il vient de lancer une initiative de partenariat avec Stanford.

À Singapour, début 2014, EDF labs Singapour a été créé pour se consacrer principalement à la promotion et à la mise en œuvre du savoir-faire du Groupe dans le domaine de la ville durable et à porter les différentes offres décrites ci-dessus vis-à-vis des agences urbaines singapouriennes. Dans le cadre du nouveau contrat sur la Ville du Futur signé en novembre 2017 entre EDF et le Housing Development Board de Singapour, le principal constructeur de logement de la ville, EDF a poursuivi l’incrémentation de son outil 3D innovant de modélisation urbaine avec de nouveaux modules intégrant les îlots de chaleur, la mobilité. L’année 2017 marque le développement d’une nouvelle activité dans le domaine des microgrids à coût compétitif pour les zones insulaires ou non connectées d’Asie du Sud Est alimentés à ce jour par des groupes diesels. Le centre a signé mi-octobre 2017 avec l’université NTU un accord pour le développement, la construction et l’exploitation dans un but de recherche d’un démonstrateur microgrid innovant et à coût compétitif sur l’ile de Semakau situé sur le territoire de Singapour. INTELLECTUELLE La propriété industrielle joue un rôle majeur dans la protection des technologies et des savoir-faire du groupe EDF face à la concurrence, ainsi que dans la valorisation de ce patrimoine au travers de concessions de licences. EDF a la volonté de renforcer son portefeuille de propriété industrielle dans le but de mieux tirer parti de ses capacités d’innovation et de son expertise technologique. Ce portefeuille est constitué par des brevets ainsi que par des logiciels enregistrés et des savoir-faire formalisés. Brevets Fin 2017, le portefeuille d’EDF comprend 604 innovations brevetées et protégées par 1 855 titres de propriété en France et à l’étranger. Le renforcement du portefeuille de brevets est prioritaire. Il a pour but de faciliter les coopérations de R&D, d’apporter une protection au développement des activités d’EDF, de contribuer à l’image externe d’EDF, de renforcer la motivation des chercheurs et de mieux valoriser les inventions. En 2017, EDF a déposé 64 demandes de brevets (1) (63 en 2016). Marques « EDF » est une marque déposée dans plus de 90 pays. Le nom du Groupe est un élément essentiel de son image et de son patrimoine : aussi, cette marque, les noms de domaines Internet et les logos EDF font-ils l’objet d’une surveillance constante, afin de les protéger contre toute utilisation frauduleuse risquant de porter atteinte à l’image du Groupe. Par ailleurs, à l’issue des travaux de valorisation de la marque « EDF », la Société a mis en place des contrats de licence de marque avec les filiales utilisant la marque « EDF ». Le Groupe a également déposé de nombreuses autres marques, en particulier celles liées à l’activité de ses différentes filiales. Le portefeuille de marques du groupe EDF à fin 2017 compte environ 456 dénominations, protégées par plus de 1 280 titres. POLITIQUE DE PROPRIÉTÉ 1.6.4

1.7

PROPRIÉTÉS IMMOBILIÈRES

2017, environ 210 actifs tertiaires ont été cédés, représentant une surface utile d’environ 0,4 millions de mètres carrés. Parmi ces 210 actifs, un portefeuille de 186 sites a été cédé par Sofilo. Le pôle Immobilier assure les fonctions de gestion patrimoniale, de gestion locative et d’exploitation technique des bâtiments ainsi que d’exploitation-maintenance des installations et de services à l’occupant, en mettant à disposition des surfaces par un système de sous-location aux entités et unités du Groupe. En prenant à bail auprès de tiers, la Direction de l’Immobilier a pris des engagements de location sur la période 2018-2032 pour EDF à hauteur de 942 millions d’euros.

1.7.1

ACTIFS IMMOBILIERS TERTIAIRES -

EDF ET ENEDIS EN FRANCE

Le pôle Immobilier d’EDF, qui regroupe la Direction de l’Immobilier Groupe et ses filiales immobilières rattachées, assure en France les fonctions de prestataire immobilier des entités d’EDF et d’Enedis en gérant et en optimisant un parc immobilier de 5,0 millions de mètres carrés de locaux tertiaires, dont 58 % appartiennent en pleine propriété au Groupe et 42 % sont loués auprès de tiers. En

Il est précisé qu’Enedis a déposé trois demandes de brevet. (1)

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