ADP_DOCUMENT_REFERENCE_2017

ORGANIGRAMME PROPRIÉTÉS IMMOBILIÈRES ET ÉQUIPEMENTS

APERÇU DES ACTIVITÉS

PERSONNES RESPONSABLES DU DOCUMENT DE RÉFÉRENCE ET DU RAPPORT FINANCIER ANNUEL

CONTRÔLEURS LÉGAUX DES COMPTES

INFORMATIONS FINANCIÈRES SÉLECTIONNÉES

FACTEURS DE RISQUES

INFORMATIONS CONCERNANT LA SOCIÉTÉ

EXAMEN DE LA SITUATION FINANCIÈRE ET DU RÉSULTAT

TRÉSORERIE ET CAPITAUX

L’année 2017 a été marquée par la stabilité des surfaces Boutiques et une sensible évolution des surfaces bars et restaurants. Sur le périmètre côté pistes, le développement du hall K du terminal 2E est compensé par le lancement des travaux de rénovation du hall L du terminal 2E qui s’étendront jusqu’en 2020. Activités des co-entreprises

Le Groupe ADP perçoit des revenus de la part des co-entreprises qui sont assis sur leur chiffre d’affaires et comptabilisés en activités commerciales. La quote-part de résultat des co-entreprises est comptabilisée en mise en équivalence opérationnelle, entre l’EBITDA et le résultat opérationnel courant (ROC) dans les états consolidés du Groupe ADP. S’agissant de Média Aéroport de Paris, bien que détenu à 50/50 par Aéroports de Paris et JC Decaux France SAS et géré opérationnellement de manière conjointe, Aéroports de Paris considère exercer un contrôle

comptable en raison de la clause des statuts de Média Aéroports de Paris qui lui permet d’exercer une option d’achat de titres détenus par le partenaire à la fin de la procédure prévue en cas de désaccord. Son activité est décrite dans la partie « Décomposition du chiffre d’affaires ». S’agissant des autres partenariats (Société de Distribution Aéroportuaire, Relay@ADP, EPIGO), le Groupe ADP exerce un contrôle conjoint à la fois opérationnel et comptable.

2017 866

2016 808 689

2017/2016 + 7,1 % + 4,8 % + 14,7 % + 29,6 % + 74,5 % - 27,3 % + 84,0 %

(en millions d’euros)

Chiffre d’affaires des co-entreprises (100 %)

Société de Distribution Aéroportuaire

721

Relay@ADP

83

73 47

EPIGO

61

Résultat net des co-entreprises (100 %) Société de Distribution Aéroportuaire

5 5 6

3 7 3

Relay@ADP

06

EPIGO

(6)

(7)

+ 1 M €

Stratégie Société de Distribution Aéroportuaire a pour ambition de créer l’expérience « ultime » de shopping parisien sur les segments de produits dont elle a la responsabilité. Pour ce faire, elle exploite des boutiques soit sous ses propres enseignes (BuY Paris Duty Free pour la Beauté, l’Art de vivre et le Tabac, et BuY Paris Collection pour la Mode & Accessoire), soit des enseignes de marques reconnues et au cœur du positionnement, notamment dans les segments de la Gastronomie et de la Mode & Accessoires, et du photo-son-vidéo ( via l’enseigne FNAC). À fin 2017, Société de Distribution Aéroportuaire gère 149 boutiques sur une surface totale de 23 834 m 2 sur l’ensemble des terminaux de Paris- Charles de Gaulle et Paris-Orly. Le Groupe ADP et Lagardère Travel Retail ont créé en août 2011 Relay@ADP, SAS de droit français et co-entreprise dédiée aux activités de presse, de librairie, de convenience et de souvenirs. Cette Société est détenue à 49 % par le Groupe ADP, 49 % par Lagardère Travel Retail et 2 % par la Société de Distribution Aéroportuaire. Les modalités de gouvernance et d’exclusion du coassocié de cette Société sont similaires à celles applicables à Société de Distribution Aéroportuaire. En outre, les actions de la Société Relay@ADP sont inaliénables pendant 9 années, i.e . jusqu’en août 2019. À fin 2017, Relay@ADP gère 66 points de vente sur une surface totale de 7 188 m2 sur l’ensemble des terminaux de Paris-Charles de Gaulle et Paris-Orly. Stratégie Parmi les axes stratégiques majeurs mis en œuvre par Relay@ADP, figurent : ◆ l’ouverture de magasins de grande taille sous enseigne Relay permettant la mise en place de plusieurs axes de différenciation d’offre autour de l’univers du voyageur. Relay@ADP a inauguré en mai 2013 ce nouveau concept de magasin au terminal Ouest de Paris-Orly ; ◆ la Diversification de l’offre, notamment autour du souvenir de Paris ( via l’enseigne Air de Paris, présente soit sous forme de magasin, soit sous forme de corners dans les magasins Relay). Relay@ADP Présentation

Société de Distribution Aéroportuaire Présentation

En parallèle de l’activité de location d’espaces à vocation commerciale, le Groupe ADP exerce une activité de gestion directe d’espaces commerciaux, notamment par sa co-entreprise Société de Distribution Aéroportuaire, SAS de droit français, en partenariat avec le spécialiste de la distribution aéroportuaire Lagardère Duty Free, filiale du groupe Lagardère Travel Retail. Société de Distribution Aéroportuaire intervient dans les domaines de la vente d’alcool, de tabac, de parfums-cosmétiques, de gastronomie et de mode et accessoires et photo-vidéo-son. En l’état actuel des statuts, chacun des partenaires détient 50 % du capital et a droit à 50 % des bénéfices et des réserves de la Société. Depuis le 30 avril 2013, les actions de Société de Distribution Aéroportuaire sont librement cessibles sous réserve des dispositions concernant le droit de préemption et de l’agrément du partenaire du cessionnaire des actions. Par ailleurs, les statuts de la Société de Distribution Aéroportuaire offrent à chacun des associés la possibilité de provoquer l’exclusion de l’autre associé et la cession forcée de ses actions en cas de violation d’une clause statutaire, de mise en redressement judiciaire ou de réduction du capital de l’associé concerné en dessous du minimum légal. En outre, le Groupe ADP bénéficie de la possibilité de provoquer l’exclusion de Lagardère Duty Free en cas de perte du contrôle de celle-ci par le groupe Lagardère Travel Retail ou en cas de résiliation ou expiration de l’ensemble des contrats conclus avec le Groupe ADP fixant les conditions d’occupation par la Société du domaine aéroportuaire sur les Aéroports de Paris-Charles de Gaulle et Paris-Orly. Le Groupe ADP et Lagardère Duty Free ont mis en place un pilotage bipartite et équilibré au travers de plusieurs organes de gouvernance : ◆ une Présidence assurée par une personne morale, la SARL ADPLS Présidence, dont les deux cogérants sont d’une part un représentant de Lagardère Travel Retail, et d’autre part un représentant du Groupe ADP ; ◆ un organe collégial dénommé « Conseil », qui est composé de quatre représentants de chacun des deux associés, ainsi que de la Présidence de la Société de Distribution Aéroportuaire ; ◆ et une Direction générale, avec pour rôle d’assurer la gestion opérationnelle de la Société de Distribution Aéroportuaire.

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AÉROPORTS DE PARIS  DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017