ADP_DOCUMENT_REFERENCE_2017

ORGANIGRAMME PROPRIÉTÉS IMMOBILIÈRES ET ÉQUIPEMENTS

APERÇU DES ACTIVITÉS

PERSONNES RESPONSABLES DU DOCUMENT DE RÉFÉRENCE ET DU RAPPORT FINANCIER ANNUEL

CONTRÔLEURS LÉGAUX DES COMPTES

INFORMATIONS FINANCIÈRES SÉLECTIONNÉES

FACTEURS DE RISQUES

INFORMATIONS CONCERNANT LA SOCIÉTÉ

EXAMEN DE LA SITUATION FINANCIÈRE ET DU RÉSULTAT

TRÉSORERIE ET CAPITAUX

de ses installations. Aéroports de Paris intervient en tant que bailleur, aménageur, promoteur et gestionnaires d’activités commerciales au

travers des co-entreprises Société de Distribution Aéroportuaire, Relay@ ADP, et EPIGO.

Décomposition du chiffre d’affaires

2017 953 459

2016 941 449

2017/2016

(en millions d’euros) Chiffre d’affaires

+ 1,2 % + 2,2 % - 2,1 % + 0,5 % + 0,5 % + 11,4 %

Activités commerciales

Parcs et accès

171

175 133 146

Prestations industrielles

134 147

Recettes locatives Autres produits

42

38

Loyers perçus par les activités commerciales

2017 459 303

2016 449

2017/2016

(en millions d’euros)

Activités commerciales (loyers) Boutiques en zone côté pistes Boutiques en zone côté ville

+ 2,2 % + 1,6 % + 5,4 % + 10,2 % - 0,8 % + 1,3 % + 2,1 % + 0,2 %

299

19

18

Bars et restaurants

42 50

39 50

Publicité

Banques et change

19 14

19 14

06

Loueurs

Autres

11

11

confiserie, vins et spiritueux). Aéroports de Paris a fait progressivement le choix de faire opérer ces activités par Société de Distribution Aéroportuaire 2 qui est co-détenue par Lagardère Duty Free (une société du groupe Lagardère), et qui opère notamment les activités de Beauté, Alcool, Tabac ainsi qu’une partie de la Gastronomie et de la Mode & Accessoires ; ◆ les activités de loisirs et de commodité : Presse, Librairie, Photo-Vidéo- Son, Souvenirs, Cadeau, Jouet et les Pharmacies. Sur une partie de ce périmètre existe depuis le 4 août 2011 une co-entreprise, Relay@ADP, qui opère les activités de Presse, Librairie, Convenience et Souvenirs, et qui est détenue à 49 % par Aéroports de Paris, 49 % par Lagardère Travel Retail et 2 % par Société de Distribution Aéroportuaire. Le Groupe ADP utilise un indicateur, le chiffre d’affaires par passager, ou CA/pax, afin de permettre une meilleure distinction entre la performance relative à la dynamique commerciale, reflétée dans le chiffre d’affaires des boutiques côté pistes, et la performance relative à la négociation commerciale du gestionnaire d’aéroports, reflétée dans les redevances commerciales. Il est calculé comme le chiffre d’affaires total réalisé par les boutiques côté pistes divisé par le nombre de passagers au départ (50,7 millions de passagers au 31 décembre 2017).

Les activités commerciales exploitées côté ville se trouvent en amont des filtres de contrôle (douanes, police aux frontières, postes d’inspection- filtrage) et toute personne peut y effectuer des achats. Les activités commerciales exploitées côté pistes se trouvent au-delà des filtres de contrôle. La zone côté pistes inclut d’une part des espaces appelés « zone Schengen », qui ne donnent plus lieu au passage de la police des frontières et d’autre part à la « zone internationale », dans laquelle les passagers des vols internationaux à destination de tous les pays hors Union européenne, ou à destination des territoires d’Outre-mer (DOM COM), peuvent acheter des produits en duty free (hors taxes). Les loyers des activités commerciales correspondent aux revenus assis sur le pourcentage de chiffre d’affaires des points de vente en aérogares, y compris co-entreprises. BOUTIQUES CÔTÉ PISTES ET BOUTIQUES CÔTÉ VILLE L’offre de boutiques proposée dans les aérogares d’Aéroports de Paris est organisée autour de deux grandes catégories : ◆ les activités stratégiques, qui incarnent le positionnement « The ultimate parisian shopping & dining experience », et qui représentent les meilleures rentabilités surfaciques 1 : la Beauté (parfums et cosmétiques), la Mode & Accessoires et l’Art de Vivre (gastronomie,

2017 33,0

2016

2017/2016

(en euros)

Duty Free Duty Paid

33,3

- 0,8 % - 0,4 % + 0,4 %

7,1

7,1

TOTAL

18,2

18,2

BARS ET RESTAURANTS Aéroports de Paris perçoit des gestionnaires des bars et restaurants un revenu essentiellement assis sur le chiffre d’affaires de l’activité considérée. Pour Aéroports de Paris, les revenus tirés des activités commerciales sont en conséquence fortement liés au chiffre d’affaires brut réalisé en caisse par les exploitants.

Les bars et restaurants ont été, jusqu’en 2015, principalement exploités par des tiers, même si Relay@ADP a ouvert en décembre 2012 une première unité de restauration sous enseigne Kayser. Depuis le 1 er février 2016, une co-entreprise, EPIGO, détenue à 50 % par Aéroports de Paris et à 50 % par Select Service Partner (SSP) est devenue opératrice de restauration rapide sur plusieurs terminaux de Paris-Charles de Gaulle. À Paris-Orly, l’activité des bars et restaurants est gérée par plusieurs opérateurs.

1 Indicateur de mesure calculé en ramenant le chiffre d’affaires réalisé par les boutiques sur la surface qu’elle occupe en m2. 2 Activité décrite dans le paragraphe Activités des co-entreprises.

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