ADP_DOCUMENT_REFERENCE_2017
ORGANIGRAMME PROPRIÉTÉS IMMOBILIÈRES ET ÉQUIPEMENTS
APERÇU DES ACTIVITÉS
PERSONNES RESPONSABLES DU DOCUMENT DE RÉFÉRENCE ET DU RAPPORT FINANCIER ANNUEL
CONTRÔLEURS LÉGAUX DES COMPTES
INFORMATIONS FINANCIÈRES SÉLECTIONNÉES
FACTEURS DE RISQUES
INFORMATIONS CONCERNANT LA SOCIÉTÉ
EXAMEN DE LA SITUATION FINANCIÈRE ET DU RÉSULTAT
TRÉSORERIE ET CAPITAUX
de ses installations. Aéroports de Paris intervient en tant que bailleur, aménageur, promoteur et gestionnaires d’activités commerciales au
travers des co-entreprises Société de Distribution Aéroportuaire, Relay@ ADP, et EPIGO.
Décomposition du chiffre d’affaires
2017 953 459
2016 941 449
2017/2016
(en millions d’euros) Chiffre d’affaires
+ 1,2 % + 2,2 % - 2,1 % + 0,5 % + 0,5 % + 11,4 %
Activités commerciales
Parcs et accès
171
175 133 146
Prestations industrielles
134 147
Recettes locatives Autres produits
42
38
Loyers perçus par les activités commerciales
2017 459 303
2016 449
2017/2016
(en millions d’euros)
Activités commerciales (loyers) Boutiques en zone côté pistes Boutiques en zone côté ville
+ 2,2 % + 1,6 % + 5,4 % + 10,2 % - 0,8 % + 1,3 % + 2,1 % + 0,2 %
299
19
18
Bars et restaurants
42 50
39 50
Publicité
Banques et change
19 14
19 14
06
Loueurs
Autres
11
11
confiserie, vins et spiritueux). Aéroports de Paris a fait progressivement le choix de faire opérer ces activités par Société de Distribution Aéroportuaire 2 qui est co-détenue par Lagardère Duty Free (une société du groupe Lagardère), et qui opère notamment les activités de Beauté, Alcool, Tabac ainsi qu’une partie de la Gastronomie et de la Mode & Accessoires ; ◆ les activités de loisirs et de commodité : Presse, Librairie, Photo-Vidéo- Son, Souvenirs, Cadeau, Jouet et les Pharmacies. Sur une partie de ce périmètre existe depuis le 4 août 2011 une co-entreprise, Relay@ADP, qui opère les activités de Presse, Librairie, Convenience et Souvenirs, et qui est détenue à 49 % par Aéroports de Paris, 49 % par Lagardère Travel Retail et 2 % par Société de Distribution Aéroportuaire. Le Groupe ADP utilise un indicateur, le chiffre d’affaires par passager, ou CA/pax, afin de permettre une meilleure distinction entre la performance relative à la dynamique commerciale, reflétée dans le chiffre d’affaires des boutiques côté pistes, et la performance relative à la négociation commerciale du gestionnaire d’aéroports, reflétée dans les redevances commerciales. Il est calculé comme le chiffre d’affaires total réalisé par les boutiques côté pistes divisé par le nombre de passagers au départ (50,7 millions de passagers au 31 décembre 2017).
Les activités commerciales exploitées côté ville se trouvent en amont des filtres de contrôle (douanes, police aux frontières, postes d’inspection- filtrage) et toute personne peut y effectuer des achats. Les activités commerciales exploitées côté pistes se trouvent au-delà des filtres de contrôle. La zone côté pistes inclut d’une part des espaces appelés « zone Schengen », qui ne donnent plus lieu au passage de la police des frontières et d’autre part à la « zone internationale », dans laquelle les passagers des vols internationaux à destination de tous les pays hors Union européenne, ou à destination des territoires d’Outre-mer (DOM COM), peuvent acheter des produits en duty free (hors taxes). Les loyers des activités commerciales correspondent aux revenus assis sur le pourcentage de chiffre d’affaires des points de vente en aérogares, y compris co-entreprises. BOUTIQUES CÔTÉ PISTES ET BOUTIQUES CÔTÉ VILLE L’offre de boutiques proposée dans les aérogares d’Aéroports de Paris est organisée autour de deux grandes catégories : ◆ les activités stratégiques, qui incarnent le positionnement « The ultimate parisian shopping & dining experience », et qui représentent les meilleures rentabilités surfaciques 1 : la Beauté (parfums et cosmétiques), la Mode & Accessoires et l’Art de Vivre (gastronomie,
2017 33,0
2016
2017/2016
(en euros)
Duty Free Duty Paid
33,3
- 0,8 % - 0,4 % + 0,4 %
7,1
7,1
TOTAL
18,2
18,2
BARS ET RESTAURANTS Aéroports de Paris perçoit des gestionnaires des bars et restaurants un revenu essentiellement assis sur le chiffre d’affaires de l’activité considérée. Pour Aéroports de Paris, les revenus tirés des activités commerciales sont en conséquence fortement liés au chiffre d’affaires brut réalisé en caisse par les exploitants.
Les bars et restaurants ont été, jusqu’en 2015, principalement exploités par des tiers, même si Relay@ADP a ouvert en décembre 2012 une première unité de restauration sous enseigne Kayser. Depuis le 1 er février 2016, une co-entreprise, EPIGO, détenue à 50 % par Aéroports de Paris et à 50 % par Select Service Partner (SSP) est devenue opératrice de restauration rapide sur plusieurs terminaux de Paris-Charles de Gaulle. À Paris-Orly, l’activité des bars et restaurants est gérée par plusieurs opérateurs.
1 Indicateur de mesure calculé en ramenant le chiffre d’affaires réalisé par les boutiques sur la surface qu’elle occupe en m2. 2 Activité décrite dans le paragraphe Activités des co-entreprises.
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AÉROPORTS DE PARIS DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2017
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